Consultoria imobiliária no ABC e em São Paulo

O imóvel certo para você.

Comprar Lançamentos Prontos para morar

Não achou? Fale com o Arnaldo no WhatsApp Quero vender meu imóvel

Selecionados a dedo

Imóveis em destaque

Curadoria de oportunidades com o melhor equilíbrio entre localização, estado do imóvel e potencial de valorização.

Alto padrão

Jardim · Santo André

Íta Jardim, apartamentos de 180 m² com 3 suítes · Jardim, Santo André

180,28 m² 3 dorm. 3 vagas

Valor de venda R$ 2.926.978

Ver detalhes

Lançamento

Raízes Lorenzini, fachada raizes lorenzini

Centro · São Caetano do Sul

Raízes Lorenzini, apartamentos de 68 e 79 m² · Centro, São Caetano do Sul

68 e 79 m² 2 a 3 dorm. 1 a 2 vagas

Valor de venda R$ 761.600

Ver detalhes

Lançamento

Nova Petrópolis · São Bernardo do Campo

Zenith Residence, apartamentos de 202 a 464 m² · Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

202 a 464 m²

Valor de venda Sob consulta

Ver detalhes

Em obras

Centro · São Bernardo do Campo

Essence Residence, apartamentos de 264 m² e coberturas de 520 m² · Centro, São Bernardo do Campo

264 a 520 m²

Valor de venda Sob consulta

Ver detalhes

Lançamento

Avenida Portugal · Santo André

Comprar na planta

Lançamentos e obras

Empreendimentos novos no Grande ABC e na Zona Sul de São Paulo, com condição direta da construtora e pagamento diluído até a entrega das chaves.

Alto padrão

São Caetano do Sul

Basilar São Caetano, apartamentos de 133 a 381 m² · São Caetano do Sul

133 a 381 m² 3 a 4 dorm. 2 a 5 vagas

Gran Resort Reserva São Caetano, apartamentos de 68 a 134 m² · São Caetano do Sul

68 a 134 m² 2 a 4 dorm.

Valor Sob consulta

Ver detalhes

Lançamento

Centro Alto · Ribeirão Pires

Residencial Varanda da Lua · Centro Alto, Ribeirão Pires

71 a 128 m² 2 a 3 dorm. 1 a 2 vagas

A partir de R$ 712.000

Entrega prevista para setembro de 2027.Ver detalhes

Ver os 111 lançamentos

Valores e condições informados pelas construtoras e sujeitos a alteração.

Onde atuamos

Busque por região

Atuação consolidada no Grande ABC e em São Paulo capital, de studios e apartamentos a casas e sobrados.

Grande ABC

Santo André 49 imóveis São Bernardo do Campo 19 imóveis São Caetano do Sul 40 imóveis Diadema 6 imóveis Mauá Em breve Ribeirão Pires 1 imóvel Rio Grande da Serra Em breve

São Paulo · Capital

Zona Sul 124 imóveis Zona Leste Em breve

Bairros da Zona Sul

Vila Mariana 48 imóveis Ipiranga 20 imóveis Paraíso 18 imóveis Brooklin 19 imóveis Chácara Klabin 9 imóveis Vila das Mercês 3 imóveis Sacomã 2 imóveis Jardim da Glória 1 imóvel

Avaliaçãográtis

Seu bairro · Sua cidade

Seu imóvel anunciado aqui

Com o preço que você aprovar

Para quem quer vender

Seu imóvel anunciado com preço honesto, não com preço de vitrine.

Anúncio caro demais encalha e queima o imóvel; barato demais deixa dinheiro na mesa. O Arnaldo avalia com base no que realmente vendeu na sua rua nos últimos meses, mostra a conta e você decide o preço final.

1Você manda os dados do imóvel pelo formulário ou pelo WhatsApp.
2Ele analisa a região, a documentação e devolve uma faixa de preço com a justificativa.
3Se fizer sentido para você, o imóvel entra no site e na carteira de compradores dele.

Avaliar meu imóvel grátis ou falar direto no WhatsApp

Sem exclusividade obrigatória e sem custo para avaliar. CRECI 224955-SP.

Quem te atende

Arnaldo Lima

"Eu falo a verdade sobre a compra. Não abro só portas, oriento o cliente de forma clara e objetiva, para ele entender se aquela aquisição vai ser boa para ele e para a família."

Consultoria, não só corretagem

Análise franca de documentação, preço e potencial do imóvel antes de qualquer proposta.

Do studio ao sobrado

Apartamentos, coberturas, casas e sobrados, de lançamento a pronto para morar.

Atendimento direto

Seg. a sex. das 9h às 18h, sábados das 9h às 16h. Resposta rápida pelo WhatsApp.

Antes de fechar negócio

Dúvidas frequentes

Posso financiar o imóvel?

Cada imóvel e cada comprador têm condições próprias. Analisamos juntos a documentação do imóvel e o seu perfil de crédito para verificar as possibilidades reais de financiamento junto aos bancos, com orientação honesta sobre o que é viável.

Quanto preciso dar de entrada?

Em geral os bancos financiam até um percentual do valor de avaliação, e a entrada depende da linha de crédito e do seu perfil. Na conversa inicial fazemos essa conta junto com você, considerando também os custos de escritura e registro.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

Cada anúncio traz os valores de condomínio e IPTU informados pelo proprietário. Esses valores são sempre confirmados na visita e na análise de documentação.

Quais as taxas de ITBI, registro e avaliação bancária?

O ITBI varia conforme o município (em geral 2% a 3% do valor do imóvel), além dos custos de registro em cartório e da avaliação bancária quando há financiamento. Antes da proposta, apresentamos uma estimativa completa de todos os custos da transação.

O imóvel tem desconto?

Toda proposta é levada ao proprietário e negociada com transparência. O nosso compromisso é buscar um preço justo para as duas partes, sem prometer desconto antes da negociação real.