Termos de serviço

Última atualização: 17 de agosto de 2026.

Estes termos valem para quem usa o site arnaldolimaimoveis.com.br, mantido por Arnaldo Alves de Lima Filho, corretor de imóveis inscrito no CRECI 224955-SP. Ao navegar aqui, você concorda com o que está escrito abaixo.

O que este site é, e o que ele não é

Este site é uma vitrine informativa de imóveis à venda intermediados pela Arnaldo Lima Imóveis. Ele não é uma loja: nada é comprado, reservado ou pago por aqui, e nenhum anúncio constitui proposta ou oferta vinculante.

A negociação de um imóvel acontece fora do site, com visita, análise de documentação e contrato próprio. Nenhuma informação publicada substitui a conferência dos documentos do imóvel, do vendedor e do condomínio.

Sobre as informações dos anúncios

Os dados de cada imóvel (metragem, número de dormitórios, vagas, valor, condomínio, IPTU, estágio da obra e previsão de entrega) são informados por proprietários, incorporadoras e portais parceiros, e podem conter erro, defasagem ou mudança sem aviso.

Por isso, tratamos toda informação do site como sujeita a confirmação. Antes de qualquer proposta, os números são conferidos com você na documentação oficial. Se você encontrar uma divergência, avise que corrigimos.

Valores e disponibilidade mudam com frequência: um imóvel anunciado pode já ter sido vendido, reservado ou ter o preço alterado pelo proprietário.

Sobre as imagens

As fotos são ilustrativas e representam o imóvel no momento em que foram feitas. Em empreendimentos na planta ou em obras, as imagens podem ser perspectivas artísticas fornecidas pela incorporadora, com móveis e acabamentos que não fazem parte do que é entregue. Plantas e áreas seguem o memorial descritivo do empreendimento.

Financiamento e simulações

Qualquer conta, simulação ou estimativa apresentada tem caráter informativo. A aprovação de crédito, as taxas e as condições dependem exclusivamente da instituição financeira e da análise do seu perfil. Não prometemos aprovação de financiamento nem garantimos taxa.

Intermediação

A atuação da Arnaldo Lima Imóveis é de intermediação imobiliária, nos termos da Lei 6.530/1978 e da regulamentação do CRECI. A remuneração por corretagem é combinada com quem contrata o serviço, e sempre informada antes.

Uso do site

Você pode navegar, salvar e compartilhar os links dos imóveis. Não é permitido copiar o acervo de anúncios, textos e fotos para republicar em outro site ou portal, nem usar robôs para extrair dados em massa, nem tentar interferir no funcionamento do site.

Os textos, a identidade visual e a organização do conteúdo pertencem à Arnaldo Lima Imóveis. As fotos pertencem aos seus autores e são usadas com autorização para a divulgação dos imóveis.

Links e serviços de terceiros

O site usa WhatsApp para atendimento e é hospedado na plataforma Shopify. Ao clicar em links externos, você passa a se relacionar com as regras e políticas dessas empresas.

Limitação de responsabilidade

Fazemos o possível para manter o site correto e disponível, mas ele é oferecido no estado em que se encontra. Não respondemos por indisponibilidades temporárias, por decisões tomadas apenas com base em informação do site sem a conferência da documentação, nem por atos de terceiros, como proprietários, incorporadoras e instituições financeiras.

Privacidade

O tratamento dos seus dados está descrito na Política de privacidade, que faz parte destes termos.

Lei aplicável

Estes termos seguem a legislação brasileira, incluindo o Código de Defesa do Consumidor e a Lei Geral de Proteção de Dados. Fica eleito o foro do domicílio do consumidor para resolver eventuais controvérsias.